УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ -“T HEIGHTS” ПРЕДОСТАВЛЯЕТ, ВОЗМОЖНО, САМЫЙ ГРАНДИОЗНЫЙ 180 ГРАДУСНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ НА ¼ БОЛГАРСКОГО ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ И ПРИМЫКАЮЩИХ ГОЛЬФ ПОЛЕЙ.

*Впечатляющая архитектура с современным динамичным и в то же время артистическим дизайном ВИП резиденции „T HEIGHTS” достигнута благодаря опыту одного из ведущих архитектурных бюро в этой области, работающих в основном на Датском рынке.

*Концепция уединенности и люкса, достигнутая за счет ограниченного числа объектов в доме (всего 2 пентхауса, 4 трехкомнатных, 6 двухкомнатных апартаментов и 5 студий), делает их неповторимыми и по такой причине исключительно конкурентными для сдачи внаем в высоком ценовом сегменте.

           *Неподражаемое расположение в отношении вида - абсолютно из всех апартаментов в “T HEIGHTS” неповторимый грандиозный обширный вид на море, что делает их уникальными.

*Непосредственное по соседству и грандиозный панорамный вид на гольф поля

*Высококачественные эко материалы – красный кирпич, природный камень, австрийская внутренняя штукатурка ROFIX с натуральными наполнителями, керамическая и гранитная плитка, хромоникелевая сталь биологическая очистная станция.

УДОБСТВА

*Открытый панорамный бассейн с видом на ¼ Болгарского Черноморского побережья и специальной детской секцией;

*Барбекю зона с великолепным зеленым садом;

*Панорамный клуб кафе с открытой и закрытой частью;

*СПА центр с джакузи, сауна, ароматная баня, фитнес центр;

*Пляж – всего в 2-3 минутах езды на автомобиле от резиденции находится большой девственный пляж (его видно с участка) с широкой песчаной полосой и кристально чистой водой.

*Управление, обслуживание и содействие в сдаче внаем апартаментов

*Бесплатные паркоместа для владельцев апартаментов и их гостей;

КАЧЕСТВО И СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ

*Полностью гидро- и теплоизоляция кровельной и фасадной конструкции;

*Трехкамерные немецкие ПВХ рамы (с интегрированной теплоизоляционной системой), проектированные с максимальной высотой и шириной для сохранения  на 100% панорамного вида на море.

*Отличный экстерьерный дизайн, достигнутый путем комбинации цветного стекла, панельной конструкции “Эталбонд” и высококачественной Австрийской минеральной штукатурки.

*Гидравлический бесшумный лифт с машинным отделением внизу.

*Комфортная индивидуальная система отопления и охлаждения гостиной и кухонного пространства;

*Высококачественная Испанская керамическая плитка и гранитогрес для напольного покрытия в ванных и общих частях;

*Ламинированная паркетная доска высокого класса износостойкости в гостиной и спальных помещениях;

*Блиндированные входные двери и массивные MDF внутренние двери с натуральной фанерой;

*Полностью оборудованные ванные санитарной керамикой класса люкс, ванной  и душевой кабиной.

*Индивидуальный водонагреватель для горячей воды;

*Современная кухня с встроенной духовкой, вытяжкой, стеклокерамической варочной поверхностью /Touch Control Glass Hob/ (можете заказать дополнительно микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину и стиральную машину/сушильную);

*Возможность для заказа артистических и комфортных  мебельных композиций для полной меблировки апартамента, тщательно разработанных нашей партнерской дизайнерской компанией  специально для апартаментов“T HEIGHTS ”

*Интернет, кабельное телевидение и центральная охранная система.

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

 ОСНОВНОЙ ПАКЕТ

*Регулярные проверки интерьера и общих частей дома;

*Уборка лестниц, подъездов и других закрытых общих частей;

*Мытье окон на лестницах и входных дверей;

*Уход, орошение и оформление газонов в активный период;

*Консервация газонов в зимний период;

*Уборка твердого настила, паркомест и дорожек;

*Регулярная уборка и уход за бассейном в активный период;

*Консервация бассейна в зимний период;

*Оплата счетов за воду и электричество общих частей (сборы входят в пакет);

*Регулярные проверки электрического оборудования дома, бассейна и сада и устранение текущих неисправностей;

*Поддержка биологической станции очистки отстойных вод;

*Внеочередные проверки состояния дома после действия обстоятельств форс-мажора (например, штормовой ветер, проливные дожди, град)  и принятие соответствующих мер.

Цена пакета (около 5,5 Евро/кв.м.)  в зависимости от типа апартамента:

*Апартамент – Студия – 290 Евро в год

*Апартамент с одной спальней – 440 Евро в год

*Апартамент с двумя спальнями – 640 Евро в год

*Пентхаус – 740 Евро в год

СЕРЕБРЯНЫЙ ПАКЕТ

*Хранение ключей;

*Составление акта о состоянии апартамента и списка имущества;

*Ежемесячное проветривание и проверка состояния апартамента, мебели, света, электрических приборов, водопровода и санитарного оборудования;

*Уход за цветами в апартаменте;

*Оплата ежемесячных счетов за электричество, воду, интернет, спутниковое телевидение и  СОТ (стоимость счетов не входит в пакет);

*Ежегодное страхование апартамента и имущества по желанию со стороны собственника (стоимость страховки не входит в пакет);

*Оплата налогов и сбора за вывоз мусора (стоимость не входит в пакет);

*Подача годовой налоговой декларации;

*Уборка  апартамента раз в  год;

*Сбор и отправка полученной корреспонденции по указанному адресу;

*Составление и отправка отчета о состоянии апартамента по электронной почте ежеквартально.

Цена пакета в зависимости от типа на апартамента:

*Апартамент – Студия – цена основного пакета плюс 190 Евро в год

*Апартамент с одной спальней – цена основного пакета плюс 220  Евро в год

*Апартамент с двумя спальнями – цена основного пакета плюс 260 Евро в год

*Пентхаус – цена основного пакета плюс 300 Евро в год

 ЗОЛОТОЙ ПАКЕТ

*Хранение ключей;

*Составление акта о состоянии апартамента и списка имущества;

*Ежемесячное проветривание и проверка состояния апартамента, мебели, света, электрических приборов, водопровода и санитарного оборудования;

*Уход за цветами в апартаменте;

*Оплата ежемесячных счетов за электричество, воду, интернет, спутниковое телевидение и  СОТ (стоимость счетов не входит в пакет);

*Ежегодное страхование апартамента и имущества по желанию со стороны собственника (стоимость страховки не входит в пакет);

*Оплата налогов и сбора за вывоз мусора (стоимость не входит в пакет);

*Подача годовой налоговой декларации;

*Уборка апартамента два раза в год;

*Сбор и отправка полученной корреспонденции по указанному адресу;

*Составление и отправка отчета о состоянии апартамента по электронной почте ежеквартально.

*Трансфер собственника или его гостей из аэропорта Варна до апартамента и обратно в аэропорт четыре раза в год;

*Регистрация гостей в полиции.

Цена пакета в зависимости от типа на апартамента:

*Апартамент – Студия – цена основного пакета плюс 580 Евро в год

*Апартамент с одной спальней – цена основного пакета плюс 640  Евро в год

*Апартамент с двумя спальнями – цена основного пакета плюс 710 Евро в год

*Пентхаус – цена основного пакета плюс 800 Евро в год

СТАНДАРТНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
*30 % цены апартамента (в том числе НДС) – при заключении предварительного договора.
*30 % цены апартамента (в том числе НДС) - при закладка фундамента дома.
*30 % цены апартамента (в том числе НДС) - при установлении крыши дома.
*10 % цены апартамента (в том числе НДС) - при подписании нотариального акта.
 
ПЛАН ОПЛАТЫ С 2 % СКИДКОЙ
*40 % цены апартамента (в том числе НДС) - при заключении предварительного договора.
*30 % цены апартамента (в том числе НДС) - при закладке фундамента дома.
*20 % цены апартамента (в том числе НДС) - при установлении крыши дома.
*10 % цены апартамента (в том числе НДС) - при подписании нотариального акта.

ПЛАН ОПЛАТЫ  С 5 % СКИДКОЙ
В том числе бесплатный пакет мебели.
*90 % цены апартамента (в том числе НДС) - при заключении предварительного договора.
*10 % цены апартамента (в том числе НДС) - при подписании нотариального акта.

Дата завершения строительства: 07.2012г.