Спортивно-развлекательнный комплекс полностью ориентирован для семейнных отдыхов. Бассейн для взрослых с размерами 200 м² - 250 м² и с глубиной 90 см – 160 см и будет напоминать озеро. Детский бассейн с размерами около 30 м² с глубиной 20 см – 50 см и водной горкой. Во дворе будет расположена детская площадка с тримя секциями и тематическими  водными зонами В Уелнес–комплексе будет:
1.руская баня;
2.два самостоятельнных СПА секции вместимостью от 2 и от 6 человек. Каждая секция мебелирована в различном стиле и располагает  раздевалкой, общим помещением, водной и релакс зоной;
3.фитнес центр;
4.ресторан (вместимостью 80 – 120 человек) с внешним садом и барбекю во дворе, предлагающий интернациональную и болгарскую кухню с внешним садом;
5.магазин-гастроном „Кремлевский”, предлагающий еду на дом;
6.магазин кондитерских изделии (собственное производство);
7.кафе;
8.вита-бар;
9.винотека;
10.закрытая автостоянка.

На приземном этаже будут  расположены магазины, кабинет врача, аптека, и салон крассоты. Везде на крыше, где есть возможность, будут балконы. Все остальные сервизные и складовые помещения и камерьерские офисы сообразены с болгарским законом.

Конструктивное решение и материалы – конструкция несущаяся, железобетонная. Покрывная конструкция – деревянная со скошенной крышей. Внешние стены – керпич – 25 см. и 5 см. теплоизоляция. Внутренние перегородные стены – керпич – 12 см. Для фасадных стен предвидена замазка, каменная и деревянная облицовка.

Перила из кованного железа.

Дограма – ПВЦ.

Стены – здание имеет два вида внешних стен - с воздушными блоками (АЕРОС) и стеклянная фасада (SHUCO-FW 50+).

Темные, солнце-защитные стекла (южные и западные части- SUN GUARD HP LE50); восточные и северные - PILKINGTON OPTI FLOAT CLEAR.

Внутренние стены в здание будут из силикатового материала (SIMPRAS 250 mm) двухстранного.

Разделительные стены в апартаментах с KNAUF гипскартоном с шумо и теплоизоляцией.

Стены в ванной и туалете с KNAUF гипскартоном с внешней изоляцией.

Двери – МДФ профиль.

Окна – сo солнцезащитными стеклами.

Отопление - каждый апартамент связан с отоплительной системой, кондиционирован и электрофицирован.

Водоснабжение – центральное.

Электроснабжение – в каждом апартаменте.

Коммуникации – каждый  апартамент располагает телефоном, интернетом  и кабельным телевидением.

Служба охраны – здание будет полностью охраняемым.

Мебелировка – клиентам будет предложено 3 вида  возможной мебелировки.

Коридоры и переходные помещения – все коридоры будут не теснее 160 см., 120 см – допустимы только в редкоизпользованных зонах. Это касается не только стен но и мебелировки и технического оборудования. Внутри апартамента должно быть минимум 80 см. переходного пространства.

На каждом этаже здания предусмотрен апартамент для людей в неравностойном положение. Широкие двери и коридоры, расширенные санузлы и сама обстановка предназначена для движения на инвалидной каляске. При необходимости и другие апартаменты могут быть приспособленны для инвалидов.

Поддержка – поддержка здания будет обслуживаться админестративным профиссиональным экипом и фирмой о поддержке, которая гарантирует техническую поддежку, интернет, телевидение, комунальные таксы и охрану. Эта фирма предлагает обслуживание высокого класса и имеет сертификат: ISO 9001: 2000 14001:2004. Поддержка здания будет стоить приблизительно 12 €/м² в год.