Комплекс закрытого типа “Fortuna Cape 3” представляет собой прекрасное сочетание европейских стандартов строительства, современного дизайна, качественной отделки и всех удобств для комфортного проживания. Комплекс расположен всего в 320 метрах от песчаного пляжа. На территории комплекса есть собственная зона для отдыха и детских развлечений.
Благодаря уникальному архитектурному решению комплекса и планировке квартир любоваться красотами моря и окрестностями города можно будет из всех апартаментов. Тишина небольшого курортного городка вместе с легким морским воздухом будут действовать на Вас умиротворяюще и помогут почувствовать себя отдохнувшим.

Все апартаменты  будут выполнены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):

• Напольное покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
• Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
• Стены и потолок в комнатах – краска
• Балкон: керамогранит.
• Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
• Двери: MDF
• Окна: PVC стеклопакеты
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной

Комплекс представляет собой семиэтажное здание. В комплексе всего 36 квартир: 3-х комнатные – 2, 2-х комнатные – 27, oднокомнатные – 7. Также предусмотрен паркинг и зеленая зона.

    Информация об объекте:

• Застроенная площадь: 411,54 кв.м.
• Общая застроенная площадь: 2101,01 кв.м.
• Апартаменты с площадью от 40,04 кв.м. до 88,06 кв.м.
• Гаражи и места для парковки.
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – 4-х камерные PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
• Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита
• Бассейн с детской секцией
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.

        Оборудование:

• Электрическая сеть
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Эл.проводка – в РVC каналах по проекту
• Телефон, Интернет, кабельное телевидение
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты.

    Близлежащее пространство:

• Озеленение около здания
• Освещение территории

Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса .Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:

• оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
• организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
• поддержка и уборка общих частей здания;
• поддержка и чистка бассейна;
• озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
• поддержка и ремонт внешних проводок;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по-поводу  наступивших событий, связанных с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты.
• организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
• поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, бассейна и пр.;
• текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.

Поддержка по обслуживанию комплекса 8 евро/кв.м. в год

Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.

ПЛАТЕЖНЫЕ СХЕМЫ для FORTUNA CAPE 3

• 2000 Евро - депозит (резервационная такса), который не подлежит возврату при отказе от сделки со стороны клиента;
• 40 % первый взнос (с учетом депозита) - в течение 14 дней после подписания Предварительного договора;
• 60 % ежемесячно или каждые два месяца равными долями до 01.06.2012 г.

Гарантии
Здание получит следующие гарантийные сроки:

• Конструкция - 10 лет
• Коммуникации - 5 лет

Завершение строительства: июль 2012 г.